Reviews Chris Oosting Makelaardij
Video - Ossenvenne 28, Monnickendam
Video - Ossenvenne 28, Monnickendam

Ossenvenne 28

1141 RS, Monnickendam (Noord-Holland)

Als je ergens heerlijk rustig kunt wonen, met alle voorzieningen op loopafstand, dan is het wel in deze woning aan de Ossenvenne 28. De woning is voorzien van een royale woonkamer en een drietal goed bemeten slaapkamers. Bovendien is het huis in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is het buitenschilderwerk in 2020 nog gedaan, is er in 2021 rondom in alle kozijnen HR++ glas geplaatst, zijn er twee nieuwe kunststof dakkapellen gerealiseerd, is de woning voorzien van vloerisolatie én zijn er 4 zonnepanelen in gebruik. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de Spaandersbank en ligt op enkele passen afstand van winkelcentrum `t Spil en is om al deze redenen een geliefde plek. Maak dus snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Via de hal, met meterkast, toilet met fonteintje en bergkast, bereik je de royale woonkamer. Aan de linkerzijde is het ruime zitgedeelte gelegen, gezellig met openhaard en veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterkant is deze living voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de rechterkant van de woning is de grote open keuken te vinden, op de plek waar voorheen de inpandige garage gerealiseerd was. Hier is ook alle ruimte voor een grote eethoek. De huidige keuken is goed onderhouden, maar gedateerd en voorzien van vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ingesloten tussen de keuken en de hal ligt een wasruimte, waar plek is voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een Merbau houten vloer.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste etage waar drie slaapkamers te vinden zijn, die alle zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. Twee slaapkamers beslaan de volledige diepte van de woning en hebben ramen in de voorgevel en een nieuwe dakkapel in de achtergevel. Door de speelse indeling van de woning, is één van die slaapkamers extra groot. Vanwege de dakkapel op het zuiden is deze voorzien van elektrische suncreens. De kleinste kamer is een fijne plek voor een kinderkamer, maar ook een lekkere plek om te studeren of te werken. Ook de badkamer beschikt over daglicht en is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder bevindt zich over de gehele breedte van het huis en is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Deze ruimte, met een maximale stahoogte van 2.10 meter, kan na een overzichtelijke verbouwing ook bij de woning worden getrokken. Op deze zolder is ook de Cv-ketel te vinden.

Buiten
De woning is gelegen aan de Ossenvenne. Een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek om de kinderen lekker buiten te laten spelen. De voortuin op het westen telt circa 117m² en is deels keurig bestraat en voorzien van veel groen. Er is ook ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De royale achtertuin is zuidoost georiënteerd door de boemerangvorm van de woning. Hierdoor is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een vijver en een groene border. Achterin loopt de tuin taps toe en komt deze uit op het achtergelegen grasveld dat grenst aan het water en een parkje. Hierdoor heeft de woning veel privacy.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke wijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum, scholen en andere faciliteiten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten op station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vindt je tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden woning met enorme living en 3 slaapkamers met potentieel voor uitbreiding op de zolder? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Perfect onderhouden woning met royale living
Parkeren op eigen terrein
Voorzien van 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid naar zolder
Rustig gelegen met veel privacy, dicht bij diverse voorzieningen.

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
12.1 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, open haard, rookkanaal, buitenzonwering, kabel tv, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard
Warm water
Cv-ketel, zonnecollectoren
Cv ketel
Intergas, gas, uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
117 m² (6.5 meter diep en 18 meter breed)
Afmetingen achteruin
85.5 m² (9.5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Monnickendam

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 20-02-2022

Stroomverbruik per jaar

2930 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Monnickendam)

Gasverbruik per jaar

1180 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Monnickendam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

|

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Monnickendam met postcode 1141

Totaal aantal inwoners
9585 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Monnickendam met postcode 1141

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Monnickendam met postcode 1141

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Monnickendam met postcode 1141

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Monnickendam met postcode 1141

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Monnickendam met postcode 1141

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Monnickendam met postcode 1141

Gemiddelde WOZ waarde
€ 325.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Monnickendam met postcode 1141

Adressen per km²
991
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1141
Kaart gemeente waterland

Korte feiten over Monnickendam

Monnickendam is een stad in de gemeente Waterland, gelegen aan de Gouwzee in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De stad was tot 1 januari 1991 een zelfstandige gemeente en werd per die datum opgenomen in de nieuw gevormde gemeente Waterland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Haven 14

1141 AZ, Monnickendam

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • J A S P E R . N O R T H

    Google reviews

    Korte versie, deze man heeft mij en mijn gezin aan een droomhuis geholpen. Fantastische en eerlijke makelaar. Ga niet naar iemand anders als...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Graaf Willemlaan 149

    Funda reviews

    Chris is een spontane, vriendelijke, adequate man met een grote kennis van de huizenmarkt , in het bijzonder die van de Waterlandse markt. w...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Karn 63

    Funda reviews

    Heerlijk nuchtere benadering. Makkelijk in communicatie en zeer goed werk verricht. Zeer goede kennis van de lokale markt

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Ossenvenne 28, Monnickendam

€ 575.000 k.k. - Verkocht